Os containers estão ficando cada vez mais populares e em pouco tempo não vai ser difícil encontrar um projeto com este elemento construtivo pela sua cidade, mas e quanto à construção? Confira alguns aspectos importantes:
Fundação, terraplanagem e impermeabilização
A maioria das obras com containers dispensam fundações, o que também preserva a característica de mobilidade do projeto. Geralmente, a construção é apoiada em quatro pontos estruturais, as sapatas.
A terraplanagem é rápida e econômica. A maioria dos projetos construídos prevê um platô único, utilizando um sistema de compensação de corte (50 cm) e aterro (até 80 cm), que podem ser realizados em até um dia, com limpeza inclusa.
Como não há grandes movimentos de terra, o relevo natural do terreno é respeitado, preservando o solo e lençol freático. Com a construção de containers, 85% do terreno fica permeável, permitindo o escoamento da chuva. Para que o projeto seja ainda mais sustentável, um sistema de coleta da água da chuva pode ser instalado.
Mão-de-obra especializada também é exigida, tanto para operar os guindastes quanto no corte do metal para portas e janelas.
Cortes (janelas, portas, aberturas)
Em todos estes passos, a mão de obra tem que ser especializada, mas deve ser destacada no corte de janelas, portas e aberturas, já que comprometem a estrutura do container.
Todo recorte deve ser reforçado, geralmente com steel frame, senão os painéis ondulados que sustentam o container desabam. Colunas e vigas também serão necessárias dependendo do tamanho das aberturas e cargas do projeto.
A maioria dos revendedores costuma fazer as modificações antes de levar os containers para o terreno, e isso também define as dimensões das portas e janelas do projeto.
Recortes retangulares e em “L” costumam funcionar, mas é importante consultar um profissional antes propor modificações.
Instalações elétricas, hidrosanitárias e isolamento térmico
Feitos de aço, os containers tem a característica de conduzir bem o calor, exigindo algum tipo de isolamento térmico. Há muitas opções no mercado, desde as mais comuns como lã de vidro, poliuretano, EPS às inovações ecológicas como o Isoft, feito de garrafa PET.
Estes isolantes são colocados em forma de “sanduíche” entre a estrutura e placas de cimento, OSB e até mesmo Dry-Wall. Nestes vãos também são instalados a fiação elétrica e canos hidrosanitários.
Revestimentos
Depois deste esquema de sobreposição de isolantes, canos, tubos e forro, o container está livre para receber a maioria dos revestimentos. Papel de parede, cerâmica, pastilha, compensado, madeira. Você tem liberdade para explorar os acabamentos no seu projeto.
Preço
O portal Metalica criou uma fórmula interessante para calcular o preço do seu projeto em container:
valor container + valor da transformação + valor de frete e descarregamento
+ valor de acabamento e revestimento + valor mobiliário.
É importante ressaltar que um projeto com container dificilmente vai ter o preço baseado em m2 ou estilo de construção. Tudo varia de acordo com os cortes, cuidados para não enferrujar, pintura, entre outros.
Mas a vantagem ainda é significativa: as empresas de transporte costumam vender cada unidade de container usado a R$1.200 cada. Os novos saem por R$6.000. Isso significa uma vantagem de 30% de economia quando comparado a construção tradicional.
A arquiteta Lívia Ferraro, estima que um módulo básico de 15 m2 com acabamento e mobília custe R$ 39 mil.
Com informações da Hometeka
